2025-02-19 18:58經濟日報／記者游智文／即時報導

信義區指標豪宅「陶朱隱園」19日宣布正式對外銷售，要價最低一坪300萬元起，中華工程（2515）也公開斥資2億元打造的9樓實品屋，其中屋用擺設一座大型瓷偶藝術品「孔雀」，要價500萬元。

中工表示，陶朱隱園共打造兩間實品屋，其中8樓裝潢費1億元，9樓則是2億元。主要是8樓在2018年完工，9樓則是在疫情後才完工，且規畫更奢華，因此造價較高。

9樓的實品屋，由豪宅設計大師杜康生打造，室內陳設到處可見全球限量款，包括擺在端景處的MEISSEN大型瓷偶、懸掛在餐廳的VILLARI吊燈，浴室的LOUIS VUITTON燈籠等，整體設計奢華大器，也兼具人文質感。

陶朱隱園樓高21層，共規畫40戶，每戶均約300坪，由於外型呈螺旋式，每戶都擁有270度獨立50坪的空中花園，實品屋也利用此一特色，打造極為特殊的浴室、書房等。

中工表示，陶朱隱園另耗時三年多打造近二千坪的自然生態庭園，設有十米大瀑布、林蔭小溪、森林步道。

多年下來，自然生態庭園營造出豐富的生態環境，吸引了台灣藍鵲、八色鳥等珍稀鳥類駐足，三不五時還可以看見松鼠在樹上跳躍，目前正值百花盛開的季節，庭園中處處可見彩蝶飛舞。

https://house.udn.com/house/story/123590/8558894?from=udn-catelistnews_ch1025

科技業助攻 寶山等4地預售屋翻倍漲

2025-02-15 06:35聯合報／記者陳美玲／台北報導

價登錄資料顯示，近五年，科學園區所在的行政區預售屋交易量及房價出現明顯變化，其中，寶山鄉和安定區交易量激增超過四倍，而寶山、西屯、橋頭、楠梓在近五年間房價翻倍上漲。

新竹科學園區所在的寶山鄉與新竹市預售交易量顯著成長，尤其寶山鄉預售交易量五年間增幅激增約百分之五一八點九，位居第一。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新竹市區發展趨於飽和，高房價效應促使剛需族群轉向鄰近且價格相對親民的寶山鄉。新竹市做為科學園區的核心地帶，大量就業人口湧入，購屋需求強勁，交易量明顯上升。

南科所在的安定區和善化區，交易量也出現強勁成長。其中，安定區預售交易量暴增百分之四八四點六，成為南科中近五年成長最多的行政區，善化區交易量則成長百分之九十二點一。

https://house.udn.com/house/story/123590/8549438?from=udn-indexnewnews_ch1025

https://money.udn.com/money/story/5612/8494115
 

台南科學園區一、二期出租率達99.35%，近期已可開始建廠的三期超過15家廠商預約計畫進駐，南科土地一地難求。因應廠商強大建廠需求，被視為南科四期的南科新設生態科學園區16日公告開發計畫，預計最快2027年第2季完成，這也將是目前絕無僅有的大區塊園區開發，南科已是台積電（2330）先進製程的重鎮，四期完成後，預期將吸引眾多科技廠商爭逐。（延伸閱讀：VIP／南科第四期來了 有哪些亮點？）

沙崙園區因應當前人工智慧與高效能運算等領域技術革新所帶來的需求，評估於臺南高鐵特定區周邊進行新設園區規劃。將以「永續生態環境」、「在地共好共榮」、「韌性經濟基盤」等三大主軸推動下世代生態科學園區，在既有生態紋理下發展科學園區，與生態共存打造多樣性的生態及產業環境。

沙崙園區的開發計畫剛剛公告，據南科管理局指出，資訊公開一個月蒐集民眾意見，撰擬可行性評估，召開跨部會會議，修正後提報國科會諮詢委員會，通過後，撰寫籌設計劃提報國科會審議委員會，通過後提送行政院核定。接下來辦非都使用許可、環評，都通過後交地，公共工程與廠商同步建廠，這次沙崙的開發重點是生態科學園區，生態先行。

沙崙園區被視為南科四期，基地位於台糖沙崙農場，鄰近高鐵，具有的交通優勢，包括中研發、工研院等相關設施齊備。沙崙園區為落實總統施政目標，推動臺灣成為「人工智慧之島」，國科會提出「大南方新矽谷」推動方案，主要任務包括涵蓋技術研發、系統整合與應用文化培育，以臺南沙崙為核心，促成 AI 產業化、產業 AI 化驅動全產業數位轉型，打造臺灣成為人工智慧之島。

南科管理局指出，希望以科學園區之半導體產業量能，引領臺灣產業邁向下世代高階製造發展，並重視與環境的共存，將文化與生活納入考量，實現全方位的平衡發展。爰刻正積極規劃南臺灣新設生態科學園區潛力區位，串聯半導體S廊帶構築大南方新矽谷。

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